Allez mon ptit coup de gueule

[Aubrel]

Niveau immobilier en France on est très bon marché même avec des prix qui ont fait "x4 en 20 ans" j'habite pas loin de Genève, mon secteur est déjà très cher pour la moyenne Française mais dès qu'on passe en Suisse les prix ne sont plus du tout du même ordre (même Paris est considéré une "capitale mondiale lowcost").

Pour le matos ben oui il y a toujours moyen de se faire plaisir pour pas trop cher. Actuellement on trouve encore des bornes arcade sympa en bon état à bons prix (j'ai vu dernièrement une RP Metal Vision en parfait état à 100€ et un splendide Big Gun à 300€ pas trop loin de chez moi) Mais oui je suis d'accord il faut chercher et tomber sur la bonne occase 
 

[Sir Kayne]

Pour l'immobilier, je trouve ca delirant, désolé.
Je sais que je vis dans une région également cher, mais on a perdu tout sens de la réalité à mon avis...bref.

Les plus-values et pertes en immobilier sont très virtuelles en fait pour une habitation principale lorsque l'on ne change pas de secteur. Car il faut bien se dire que si ta maison a fait x4 en 20ans les autres aussi. Donc quand tu la vends il te faudra en acheter une nouvelle 4x plus cher que 20 ans plus tôt, et du coup tu n'y gagnes rien Idem si le prix de ta maison descend, en général les autres aussi, donc tu perds juste les frais de notaire (comme toujours)...

Exact, j'ai une connaissance qui l'as vécu. Croyant faire une bonne affaire en vendant sa maison, il s'est rendus compte que l'achat d'une nouvelle maison va lui couter encore plus cher 


Pour l'arcade, je suis d'accord avec sentinelle, on peut trouver de bonne occasion tout de même.
Le flip, moins effectivement, puisque beaucoup pense qu'il s'agisse reelement d'un investissement, comme une "vrai" voiture de collect ou objets d'art.

[maldoror68]

je suis a 33% d'endètement pour mon logement principal (proprio d'un 85 m² pour un emprunt de 25 ans)
je suis au chomdu, je suis pas imposable....

et là bam ! coup de gueule contre la taxe foncière  
un RSA par la fenetre 

purée...mais c'est pas vrai !   monde de merde  

[ducatman1098]

Malheureusement, même en gardant une marge financière , on peut vite se retrouver dans le rouge soit par boulette de notre part ou des erreurs de l administration fiscale.
Administration fiscale qui bien sûr, ne le reconnait que lors du dernier tiers provisionnel, en te remboursant et en te laissant tranquille pour la fin de l année....Cela te met dan le rouge pour 9 mois dans ta société et tu dois débloquer de l argent sur tes compte persos.

[Jakeshi]

Le 33% est valable pour les salaires petits/moyens/normaux ... si un couple à 8000€ par mois, ils peuvent s'endetter à 50/60 sans problème

Strictement impossible dans ta seule et unique banque.    Sauf si tu fais plusieurs banques et que tu mens.

Pourquoi c'est très simple : Un couple a comme revenu 10000€/ mois , d’après supercarotte le couple pourrait s'endetter mensuellement à 5000/6000. Faux pour une simple raison , la banque ferme les yeux , ignore la loi des 33% !!!

Imaginons 1 an, 2 ans après le couple est sans emploi, ils ne peuvent plus couvrir leurs mensualités ...... ils vont dans n'importe tribunal de France avec le contrat de prêt et ils gagnent à tous les coups le solde du prêt à la charge de la banque.
Car la banque  manque à son devoir d'information envers ses clients. Il y a déjà eu plusieurs jurisprudence dans ces cas précis . Du coup les banques ne font plus ça . Elles vont à 35/37 % selon les cas mais pas au delà.

Il faut toujours prevoir l'imprévu (maladie ou chomage). Ce mois ci, beaucoup d'impayés dans notre agence. Des mecs qui bossent à l'usine. Payé 2000€ à rien foutre, qui roulent en audi a4 et qui se tapent 2 mois d'impayés pour provisions insuffisantes, ça fait tache...Quand je dis toujours, il faut avoir les moyens de sa défonce.

Que c'est méchant d’écrire ça ! Je travaille à l'usine et nous ne sommes pas payés à rien foutre !!!.

Par contre agent immobilier c'est sur !!!! que lui il ne va pas se casser un ongle.

PS : audiA4

http://www.leboncoin.fr/voitures/offres/rhone_alpes/?f=a&th=1&pe=12&q=audi+a4

[maldoror68]

Je demanderai à ma femme pour etre sur (elle est expert pour les impots, capable de te lire une notice fiscale à 23h sans broncher  ) mais tu as surement droit à un dégrevement. Tu as fait batir ou tu as acheté dans l'ancien ? Car dans le neuf, tu as pas de foncier pendant 2 ans, c'etait remplacé par une taxe eco mais moins chère

j'ai acheté dans l'ancien. ça fait 5 ans que je rembourse 500€ par moi à la banque pour un pret total de 25 ans (5 ans de plié déja) . prêt à 0% (ouf merci à l'époque)

revenus du foyer : 1500€ a 4 (2 enfants) (moi 1000 et 500 madame...avant que je sois au chômage)
je te dis, je suis plancher / plancher.

[padawan]

s'endetter et avoir un chez soi, c'est toujours mieux que d'être locataire, viellir dans
un viel appart, en sachant que jamais un banquier te pretera des tunes si tu a 45 balais
et que tu souhaite acheter quelque chose 

[ducatman1098]

Padawan: ta banque te refuse un prêt à 45ans???
Motif ton âge???

Changes de banque

[Oggy]

Malheureusement, même en gardant une marge financière , on peut vite se retrouver dans le rouge soit par boulette de notre part ou des erreurs de l administration fiscale.
Administration fiscale qui bien sûr, ne le reconnait que lors du dernier tiers provisionnel, en te remboursant et en te laissant tranquille pour la fin de l année....Cela te met dan le rouge pour 9 mois dans ta société et tu dois débloquer de l argent sur tes compte persos.

Le joie du RSI   

[polopo]

Les impots me font une retenue à la source trop importante en juillet 2013, on est bientot en octobre 2014 et toujours pas de remboursement. Je leur dois par ailleurs une somme à peu près équivalente et ils ne veulent pas compenser. Nouvelle retenue à la source trop importante en juillet 2014. J'ai l'impression de servir de banque gratuite pour l'Etat. Evidemment je suppose que le jour ou je suis remboursé, ils vont bien se garder de me filer 10% de plus que ce qu'ils ont pris et qu'ils n'auraient pas du prendre.

Après faut pas s'étonner que certains vont brûler le centre des impots de leur coin. C'est le fait que ca ne brûle pas encore partout qui va finir par devenir étonnant...

[AsPiC]

Après faut pas s'étonner que certains vont brûler le centre des impots de leur coin. C'est le fait que ca ne brûle pas encore partout qui va finir par devenir étonnant...

Merci de t'abstenir de poster ce genre de phrase stérile qui n'apporte rien au débat et qui incite à des faits répréhensibles. 

[polopo]

Quel "débat" dans les coups de gueule? Ou est l'incitation ? QU'un geste soit condamnable n'interdit pas de comprendre ce qui l'a fait aboutir...

Enlève ton masque zorro, on dirait un formulaire 'cerfa' 

[alban45]

Quel "débat" dans les coups de gueule? Ou est l'incitation ? QU'un geste soit condamnable n'interdit pas de comprendre ce qui l'a fait aboutir...

Enlève ton masque zorro, on dirait un formulaire 'cerfa'  

Des fois il suffit juste de remplacer la cible pour comprendre le sens indirect ou intra sec d'une phrase
 C'est le fait que ca ne brûle pas encore partout qui va finir par devenir étonnant...
 C'est le fait que qu'on ne tabasse pas les pacmans encore partout qui va finir par devenir étonnant...

donc OUI c'est de l'incitation, car tu dis clairement que ce qui devient étonnant est le fait que les bâtiments publics ne soient pas en feu sur l'ensemble du territoire, donc tu sous entend qu'il devrait l'être.

 

Pour conclure, oui il est normal/possible de comprendre un geste condamnable.

et OUI même si tu ne t'en est pas pas rendu compte, ta phrase est incitative.

La nous sommes sur un forum arcade, mais attention à ce type de propos en irl. Car certains se sentiront justifié de leur actes.

Et OUI tu as raison il n'y a pas de débat.  

[Stek]

Merci de t'abstenir de poster ce genre de phrase stérile qui n'apporte rien au débat et qui incite à des faits répréhensibles. 

Des fois il suffit juste de remplacer la cible pour comprendre le sens indirect ou intra sec d'une phrase
 C'est le fait que ca ne brûle pas encore partout qui va finir par devenir étonnant...
 C'est le fait que qu'on ne tabasse pas les pacmans encore partout qui va finir par devenir étonnant...

donc OUI c'est de l'incitation, car tu dis clairement que ce qui devient étonnant est le fait que les bâtiments publics ne soient pas en feu sur l'ensemble du territoire, donc tu sous entend qu'il devrait l'être.

 

Pour conclure, oui il est normal/possible de comprendre un geste condamnable.

et OUI même si tu ne t'en est pas pas rendu compte, ta phrase est incitative.

La nous sommes sur un forum arcade, mais attention à ce type de propos en irl. Car certains se sentiront justifié de leur actes.

Et OUI tu as raison il n'y a pas de débat.  

ralalaaa mon dieu que c'est reloud ce genre de commentaire pseudo intelo/moralisateur...

et sur une simple remarque qui vient des tripes...

Y en a marre de ce genre de morale castratrice et systématique, on en bouffe de partout en ce moment.
C'est exactement ca qui fait de la France ce qu'elle est depuis 2 decennies : un pays mou, sans ame, sans courage et sans folie.....


De l'incitation nan mais n'importe quoi...

[Jakeshi]

Le Bistrot de l'Arcade
On discute de tout et de rien, dans la bonne humeur, et on se marre !!

On n'est bien dans la partie " non censure " ou " libre" 

C'est une simple question ?

[alban45]

C'est exactement ca qui fait de la France ce qu'elle est depuis 2 decennies : un pays mou, sans ame, sans courage et sans folie.....


De l'incitation nan mais n'importe quoi...

la contradiction dans le non sens....
et oui tu as raison !!fait une pause et réfléchit sur ton post. Mais pas trop longtemps ta pause stp.

tu vois tu te qualifie bien dans ce que tu vient d'écrire...C'est exactement ça qui fait de la France ce qu'elle est depuis 2 décennies : un pays mou, sans âme, sans courage et sans folie...

bientôt le white power ?

Zut la naissance de l’absurde est dans nos murs...

Je parle de mon post Bien sur ! je ne voudrai pas faire de morale !