Les gros oeuvres sont fait depuis un moment mais je voulais vous montrer l'historique avant de commencer à faire ce qui reste à faire...
Pour remettre dans le contexte, nous avons fait rénover notre immeuble. Il y avait des caves au sous-sols (hsp 1,5m), 1 commerce au rez de chaussée, 1 appart au 1er étage et un deuxième au second (aveccomble amménagé). Nous avons quasiment tout ait écroulé sauf le toit et les murs porteurs (les planchers démolis aussi, sauf comble).
A noter que le sous-sol devient rez de chaussé côté rue (l'immeuble est perpendiculaire à 2 rue avec un dénivelé de 2m50 environ). D'un côté, la rue piétonne (côté magasin) de l'autre une cour avec accès pour le garage qui n'existait pas auparavant.
L'immeuble, vu de la cour avant travaux, il y avait une petite remise qui était accolée à l'immeuble.
Allez hop, on casse tout (février 2006)
Vue d'une cave avant de creuser
L'emplacement de la future gameroom
Une fois creusée, le plancher du dessus enlevé, le sous-sol est plus "clair"
Sur la gauche au fond se dessine ce qui est devenu la cave que j'ai gardée en terre battue pour y stocker le pinard et la gnole
Derrière nous la cour, devant, on voit bien que l'on est sous la rue. Résultat, même en plein hiver, sans chauffage avec -5°C dehors, la t° mini est de 10°.
La dalle du garage (pour la voiture) est coulée. Ils avait fait une mauvaise pente que l'on voit contre le mur qui sera cassée plus tard.
La gameroom va être là au fond du sous-sol, environ 25m² (le sous-sol complet fait 100m²), hauteur sous plafond 2m05, creusé au maxi sans toucher les fondations de la maison.
La pente citée plus haut, refaite et une ouverture (pour deuxième voiture et pour passage borne plus facile peut-être
) faite une fois que le plancher béton au dessus à été réalisé (juillet 2006).
Et puis, plus récemment (octobre 2007) j'ai eu de l'eau qui commençait à apparaître sur le mur du fond (vers la future gameroom côté rue).
Je pensais au début que c'était de l'humidité qui remontait par capillarité.
Je voulais trouver une solution pour ma gameroom car l'humidité...
Le maçon n'avait pas fait remonter la bâche le long du mur.
Comme il y a un regard qui se jette dans les égouts au fond à droite, j'ai décidé de faire péter le béton pour faire une petite tranchée avec pente pour que l'eau qui s'écoule parte dans le regard. Et puis refaire un petit mur devant avec aération...
Puis ça a empiré, les gouttes sont devenues un filet d'eau, comme un robinet....
J'ai donc décidé d'avertir la mairie car je pensais qu'il ne pouvait que y avoir une fuite...
Pas manqué, il s'agissait bien d'une fuite d'une canalisation d'eau dans la rue. La fuite a grossie petit à petit (1 bon mois) et l'eau s'est peu à peu infiltrée
Aujourd'hui, la fuite est résolue et plus du tout d'eau, mais je vais quand même faire un petit mur et conserver mon système de tranchée (je vais y mettre du ciment) au cas où. Car quand l'eau s'est mise à couler vraiment, j'ai été bien content de l'avoir faite cette tranchée puisque l'eau partait directement dans les égouts et mon sous-sol n'a pas été innondé
Surtout qu'aujourd'hui j'y ai pleins d'affaire dont les ordis et la borne
donc ça m'aurait embêté quand même.
Donc, aujourd'hui, j'en suis là, je vous ferais des photos pour vous faire voir comment c'est pour le moment : 1 voiture dans le garage, suivi du 4x4 des beaux-parents puis un coin établi, l'espace gameroom et la cave et puis pleins de bordel (outillage, affaire de ma mère cause déménagements...) tout ça dans 100m².
Me reste (dans l'ordre) :
- finition tranchée au fond pour écoulement d'eau et surtout, refermer le regard des égouts pour l'odeur (ben oui, y a les cacas qui y passent quand même
)
- mur pour éviter l'humidité sur le mur du fond et pour que se soit un peu plus propre.
- peinture sur moellon, les autres murs en pierre, je les laisse comme ça. D'abord parcequ'il faut bien que les murs de la maison "respire" et puis ça a du charme.
- électricité, parcequ'il faut bien qu'il y est du jus (pour l'instant il y a de la lumière et des gaines)
- plomberie, parceque j'ai prévu de mettre un WC et lave-main (c'est moins urgent mais c'est pratique)
- revêtement de sol et déco de la gameroom.
J'ai du boulot, et je devais en faire ce week-end, mais j'ai une angine
C'est la loose!
